Dipl.-Ing. Claas Nolte, Bauingenieur Mitglied der Ingenieurkammer Niedersachsen nolte@gutachter-nolte.de 0172 - 511 0885 05135 -925 9990
Dipl.-Ing. Claas Nolte, BauingenieurMitglied der Ingenieurkammer Niedersachsennolte@gutachter-nolte.de0172 - 511 0885   05135 -925 9990
Mitglied der Ingenieurkammer Niedersachsen Bausachverständiger Dipl.-Ing. Claas Nolte ist Mitglied der Ingenieurkammer Niedersachsen

Baugutachter, Bausachverständiger Dipl.-Ing. Claas Nolte, Bauabnahme Hannover, Braunschweig, Wolfsburg und Niedersachsen

Bauexperte Hausbau Hauskauf

Bausachverständiger Hannover, Hilfe privater Bauherren. Baugutachten, Baugutachter. Baubegleitung und Begleitung zur Bauabnahme, Hausübergabe, Hauskaufberatung in Hannover und Niedersachsen.

 

BAUBEGLEITUNG

nolte@gutachter-nolte.de

 

 

98 % der privaten Bauherren haben heute keinen persönlichen Architekten mehr. Also keinen Bauexperten der unabhängig von den wirtschaftlichen Interessen der Bauunternehmen bzw. Handwerksbetrieben auf der Baustelle im Interesse der Bauherren Sachverhalte beurteilt, Bauausführungen überprüft. Die Bauherren, die letztlich das Bauvorhaben bezahlen, haben ohne unabhängige Baubegleitung keinerlei Kontrolle ob die teuer erkaufte Leistung tatsächlich fachgerecht und damit nachhaltig erbracht wird.

 

Die Unternehmen beauftragen einen Bauleiter mit der Leitung Ihres Bauvorhabens. Jeder Bauleiter eines Bauträgers oder Bauunternehmens hat ein Problem: Auf der einen Seite hat er die Zielsetzung der größtmöglichen Kundenzufriedenheit. Diesem Interresse steht jedoch unter Umständen die Wahrung der Interressen seines Arbeit- bzw. Auftraggebers gegenüber.

Oft kann er, aus wirtschaftlichern Erwägungen, eben nicht seine besten Handwerksbetriebe einsetzen. Manche, im Sinne der einwandfreien Bauausführung notwendige, Entscheidung wird möglicherweise nicht getroffen, wenn damit Unannehmlichkeiten für den Bauträger oder das Bauunternehmen einhergingen.

 

Allein die Beauftragung des Bausachverständigen mit der Baubegleitung bewirkt nahezu ausnahmslos, dass Ihr Bauvorhaben im betriebsinternen Umgang des Bauträgers einen deutlich aufgewerteten Status erhält. Es werden auf Baustellen, die ein Bausachverständiger begleitet, i.d.R. die bekannt besten Handwerker eingesetzt. Die Kontrollen durch die Bauleitung werden meist deutlich häufiger und gründlicher durchgeführt. Der Versuch Pfusch zu vertuschen wird kaum unternommen, da solche Versuche nicht erfolgversprechend sind. 

Kein Bauträger würde dies je zugeben, es ist aber eine, in der Branche bekannte, Tatsache.

Auf Baustellen, zu denen der Bausachverständige erst spät, bei fortgeschrittenem Bautenstand, erstmalig gerufen wird, stellt der Bausachverständige oft gravierende Mängel fest. Bei Bauvorhaben, die der Bausachverständige von Anfang an betreut kommt es sehr selten zu derartigen Feststellungen.

 

Ein Bausachverständiger gibt Ihnen die absolute Sicherheit, dass zu 100% Ihre Interessen vertreten werden.

Ein Bausachverständiger spielt nicht mit Ängsten, ein Bausachverständiger nimmt die Ängste.



Der Kauf oder Bau eines Hauses stellt i.d.R. die mit Abstand größte Investition des Lebens und die Immobilie selbst einen generationenüberdauernden Wert dar. Vertrauen Sie hierbei nicht nur auf die Informationen, die Sie von Vertretern des Herstellers der Immobilie erhalten. Mit solchen Werten sollte man nicht zocken!

 

Als Bausachverständiger unterstütze ich Sie im Raum Hannover, Celle, Wolfsburg, Gifhorn, Braunschweig, Peine, Heidekreis, Nienburg und Bremen.

Nutzen Sie mein Pauschalangebot zur umfassenden Baubegleitung.

 

 

Gerne auch an den Küsten.

 

Bausachverständiger Baugutachter unabhängige Baubegleitung in Hildesheim Peine Hannover Wedemark Neustadt Nienburg Celle Soltau Walsrode Garbsen Bausachverständiger Baugutachter Baubegleitung in Burgwedel Burgdorf oder Bausachverständige in Burgdorf Gifhorn und Bausachverständiger Baugutachter Baubegleitung in Laatzen und Lehrte Langenhagen, unabhängige Baubegleitung in Hannover, Baubegleitung in Braunschweig Baubegleitung Hannover Jever Wittmund Lübeck Bauüberwachung Hannover Bausachverständiger Baugutachter Baubegleitung Hildesheim Peine Hannover Neustadt am Rübenberge Lehrte Seelze Gifhorn Celle Verden Achim Walsrode Soltau Fallingbostel Burgwedel Großburgwedel Burgdorf Laatzen Garbsen Nienburg Braunschweig Wolfsburg Wedemark Gehrden Langenhagen.

 

AUFTRAGSFORMULAR ZUR UMFASSENDEN BAUBEGLEITUNG
Ich benötige zur Anlage meiner Handakte zu Ihrem Bauvorhaben dieses Auftragsformular und einige Unterlagen. Gerne per Mail.
Formular-Baubegleitung-2024.pdf
PDF-Dokument [1.4 MB]

Die Bewehrung. Der Stahl im Stahlbeton. Seit vielen Jahrzehnten die Basis nachhaltigegen Bauens. Ohne Stahlbeton wäre seit über 100 Jahren vieles nicht möglich gewesen.

Tatsächlich auch ein immer wieder zu rügen auf den Baustellen. Die Leute führen die Arbeiten im Stahlbetonbau mangelhaft aus und die Verantwortlichen scheinen nicht zu wissen wo das Problem ist.

Das Problem erkläre Ihnen ganz genau. Wenn Sie mein Kunde, meine Kundin sind. Soviel nur. Sie kennen die Unterseiten und Stirnseiten von alten Balkonen oder Brücken aus denen verrosteter Stahl ragt. Oft, meist sind diese Bauteile verloren oder aber die Sanierung ist sehr kostenintensiv.

Wir sollten und wollen doch auch Einfamilienhäuser nachhaltig bauen. 

Es gibt eine Vielzahl möglicher Ausführungsfehler die bei der Erstellung eines Hauses zu Mängeln führen die ich gerade bei den Bestandsimmobilien, Häuser über 30 Jahre, immer wieder feststelle. Mängel deren Beseitigung teils fünfstellige Beträge fordert,

Das ist nicht nur der Stahl im Beton aber der ist es oft.

Wir beurteilen Sachverhalte. Wir sichern Werte.

Bauexperte Bausachverständiger Baugutachter Immobiliengutachter

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Dipl.-Ing,. Claas Nolte, Bauingenieur, Hannover

Die 3D-Planung meiner Dachterrasse in Großburgwedel. Alles haben wir genauso umgesetzt.

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Universität Hannover Das Niedersachsenpferd vor der Uni Hannover

Dieses Bild habe ich nicht in Hannover sondern 2015 in einem Baugebiet im Nordosten Wolfsburgs aufgenommen. Das Motiv findet sich im Hintergrund meiner Seiten.

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